山场流转是什么性质,现在流转成功的山场有

土地流转、包括山场流转不仅需要土地经营权证，而且需要户口本，这是在办理此类农户家庭共有财产流转中不断总结和完善的内容，而且需要其他一些材料，目的是保护流出方家庭组织成员的合法权益，下面基层林业给大家谈谈这方面的知识。土地流转至少需要哪些材料随着农民进城务工越来越寻常化、长期化，农村闲置的土地也较多，土地流转、包括山场流转越来越普遍，那么规范的土地、山场流转需要哪些材料呢？流转协议：流转双方需要签订规范的书面流转协议，明确流转地块坐落、四至、面积、时间、金额、以及其他相关要求和约定；土地经营权证：土地经营权证的原件、复印件，以确定土地性质及承包经营权；双方当事人身份证件：即身份证复印件（原件需现场验证），以确定双方有效身份，一方是单位的，需附单位法人证明材料；流出方家庭户口本：即流出方家庭户口本复印件（原件现场验证），以确定流出方家庭成员组成；其他相关材料：其他与流转相关的证明材料，包括流出方家庭成员意见。

土地流转为什么要户口本？

土地流转、包括山场流转不仅需要土地经营权证，而且还需要户口本，这是在办理此类农户家庭共有财产流转中不断总结和完善的内容，而且还需要其他一些材料，目的是保护流出方家庭组织成员的合法权益，下面基层林业给大家谈谈这方面的知识。土地流转至少需要哪些材料随着农民进城务工越来越寻常化、长期化，农村闲置的土地也较多，土地流转、包括山场流转越来越普遍，那么规范的土地、山场流转需要哪些材料呢？流转协议：流转双方需要签订规范的书面流转协议，明确流转地块坐落、四至、面积、时间、金额、以及其他相关要求和约定；土地经营权证：土地经营权证的原件、复印件，以确定土地性质及承包经营权；双方当事人身份证件：即身份证复印件（原件需现场验证），以确定双方有效身份，一方是单位的，还需附单位法人证明材料；流出方家庭户口本：即流出方家庭户口本复印件（原件现场验证），以确定流出方家庭成员组成；其他相关材料：其他与流转相关的证明材料，包括流出方家庭成员意见。

为什么需要户口本农村土地承包是以户为单位，登记发放一本经营权证，填写的是户主姓名，但登记的土地为家庭成员所共有，只有通过提供户口本，才能准确掌握该登记土地是属于哪些人所共有，以便征求所有家庭成员意见。谨防某一个家庭成员，因为特殊原因，未经家庭其他成员同意，擅自将家庭共有土地流转给他人，给家庭土地其他共有人造成损失。

因此说，需要户口本是保护家庭其他成员的合法权益。基层林业就曾经碰到某家庭成员，因为欠债，擅自将自家山场低价流转给别人的案例，由于发现及时，未能形成事实，但这种情况还是不得不防。同时还需要家庭成员签字同意除出具家庭户口本及复印件以外，很多地方还需要家庭成员当面确认、电话确认流转事实，以及出具书面同意意见书，有的地方简化为直接在户口本复印件上签字同意，以免疏漏造成家庭纠纷，同时，更多的是为了保护家庭成员合法权益。

农村的林权证有什么价值？

农村的林权证有什么价值？农村的林权的价值我觉得有以下几个价值“林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。”第一个价值最简单最基本的价值就是谁有林权证就能证明林权属于自己，自己拥有林权证有法律的保护，按照农村的说法就是，合理合法，名正言顺！有理有据，不接受胡搅蛮缠和耍无赖！为什么这么说，因为农村水也深，黑的也可以说成白的，所以要有凭证，有证据，这样名正言顺，没有人可以用耍无赖的方式侵占他人土地，林地！有了林权证法律会依法保护持证人的合法权益！有了林权证你可以对自己确权的林地占有，使用，或者转让！避免权利不清引发的纠纷！也可以把它当做解决纠纷的证据和材料！第二个价值随着国家盘活农村的土地，林权证可以通过抵押，产生价值，比如说可以抵押给银行，获得贷款的资格，获得资金进行投资，也可以通过转让林权的使用权，获得租金，产生价值！如果你要贷款，可以到当地林业局办理林证办委托评估机构进行评估，然后就可以贷款了。